Nöbetçi Eczaneler
Bankacılık sektöründe dezenflasyon sürecinin etkileri görülmeye başlarken, konut kredisi faiz oranları için beklenen indirim haberi geldi. Halkbank Genel Müdürü Osman Arslan, mevcut faizlerin yüzde 2,5 seviyesinin altına indiğini belirterek, ev almayı planlayan vatandaşlar için yıl sonuna işaret eden çok daha düşük bir oran verdi.
Konut Kredisi Faizleri Ne Zaman Düşecek? BDDK ve Merkez Bankası Etkisi
Halkbank Genel Müdürü Osman Arslan, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu’nun (BDDK) konut alımlarında birinci ve ikinci el ayrımını kaldırmasının sektöre can suyu olduğunu belirtti. Finansman erişiminin kolaylaştığına dikkat çeken Arslan, “Burada hiç evi olmayan vatandaşlarımıza yönelik destekler söz konusu ama ikinci evini veya üçüncü evini almak isteyenler için kredi kısıtlamaları var. Fakat sıfır olmayıp belli bir yaşa kadar olan konutlarda da bir finansman imkanı getirildi. Bu güzel bir imkan.” dedi.
Ekonomideki dezenflasyon sürecinin konut piyasasındaki kredi maliyetlerine doğrudan yansıdığı vurgulandı. Türk bankacılık sektöründe 10 yıla kadar olan vadelerde aylık faiz oranlarının şimdiden yüzde 2,5 bandının altına çekildiği kaydedildi.
Merkez Bankası’nın olası faiz indirimlerinin, konut kredisi piyasasını daha da rahatlatacağı öngörülüyor. Arslan bu durumu, “Enflasyondaki düşüş devam ettikçe bunun akabinde Merkez Bankasında da faiz indirimleri gündeme gelebilecek ve bankalar da Merkez Bankasının bu faiz indirimini elbette ki konut kredilerine yansıtacaktır.” sözleriyle detaylandırdı.
Yıl Sonu Konut Kredisi Faizi Tahmini ve Halkbank’tan Yeni Destek Paketleri
Vatandaşların ödeme gücünü artıracak faiz oranları için net bir tarih ve oran verildi. Mevcut durumda maliyetlerin yıllık bazda yüzde 30’lara tekabül ettiğini hatırlatan Arslan, düşüşün yılın ikinci yarısında hızlanacağını ifade etti.
Arslan, “Konut kredisindeki maliyet oranları şu anda aylık bazda 2,5’in altına indi. Bunun ikinci yarıdan sonra yıl sonuna doğru yüzde 2’lere varan bir oranlara geleceğini tahmin ediyorum. Bu da elbette vatandaşımıza daha rahat ödeyebileceği bir konut finansmanı imkanı sağlayacaktır.” değerlendirmesinde bulundu.
Halkbank’ın bu süreçte müteahhitler ve konut geliştiricilerle garantörlük modelleri üzerinde çalıştığı belirtildi. “İlk Evim” projesi ve diğer finansman desteklerine değinen Arslan, “Biz de Halk Bankası olarak elbette vatandaşımıza, halkımıza bu gelişmeleri yansıtacak kredi paketleri oluşturuyoruz. Özellikle proje geliştiren müteahhit ve konut geliştirici firmalarımızla yakın temaslarımız var. Onların projelerine bu anlamda garantörlük limiti ve garantör olmak suretiyle konut destekleri paketleri oluşturuyoruz. Bankacılık sektörü geçen yıla göre bu yıl konut finansmanında daha iştahlı olacaktır.” ifadelerini kullandı.